Simplemente soluciones
Sencillo, Ágil y cercano.
Deje sus problemas en nuestras manos
Trabajamos por su comodidad.
Pieza imprescindible
El objetivo es su satisfacción.
Administración de Fincas en San Blas, Canillejas y Las Rosas
Somos una Administración de Fincas que con nuestra amplia experiencia de 30 años en el sector, pretendemos ayudarle a desarrollar y optimizar los aspectos de la gestión y administración cotidiana de su Comunidad.
La especialización de nuestro equipo de profesionales, fomentada por su continua formación y por el uso de las tecnologías de gestión más avanzadas, nos permite alcanzar un alto grado de excelencia en todas nuestras áreas obteniendo los mejores resultados.
Velamos por sus intereses. Le prestamos nuestros servicios de la forma más cualificada, independiente y objetiva, aportando siempre un valor añadido a su Comunidad.
Nuestro compromiso es, con la agilidad y eficacia que nos caracteriza, conseguir la plena satisfacción del cliente. Nuestra razón de ser siempre, es la cercanía con el cliente, para poder comprender sus necesidades y de esta forma alcanzar la mejor solución. Nuestro objetivo, ofrecer a cada uno de nuestros clientes un servicio completo e integral basado en una relación personal y directa. Crecemos con usted.
Decálogo Corporativo de SJ Administración de fincas
Conocimiento
Transparencia
Colegiación y Auditorías
Servicio Personalizado
Realizamos un servicio personalizado con el único objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros clientes. Para mejorar la atención a nuestros clientes, esta Administración de Fincas utiliza los últimos avances tecnológicos e informáticos con la puesta en marcha de la Oficina Virtual 24 Horas, a su disposición por medio de Internet, para atender las posibles incidencias que por su urgencia requieran de una atención y solución.
Nuestros Servicios de Asesoría y Gestión en Madrid
Comunidades de Propietarios en San Blas, Canillejas y Las Rosas
Gestión Integral para su Comunidad de vecinos:
Emisión Electrónica de los Recibos de Cuota, Agua y Derramas y Gestión del Cobro.
Confección del balance anual y estado de cuentas del ejercicio, desglose de Ingresos y Gastos con saldos diferenciados de cada Propiedad. Elaboración de los Presupuestos Anuales y Desglose de Ingresos y Gastos.
Gestión de los servicios de la Comunidad para el Mantenimiento de los Bienes Comunes y sus Servicios, Control y Gestión de las Obras. Seguimiento y Solución de Incidencias o Siniestros que afecten al funcionamiento de la Comunidad de Propietarios consiguiendo la resolución más efectiva. Búsqueda de presupuestos para realizar Obras o contratar Servicios.
Control de Impagados de los Propietarios Morosos, con seguimiento telefónico y escrito, reclamación de los recibos impagados a los propietarios morosos. Si así lo decide la Comunidad de Propietarios, podemos iniciar procedimientos monitorios y reclamaciones judiciales.
Nuestra administración de fincas da servicio a las zonas de san blas, canillejas y las rosas, aunque también al área metropolitana de Madrid
Convocatorias para las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, redacción y envío a todos los propietarios. Asistencia a todas las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, Asesoramiento durante la celebración de las Juntas. Confección de las Actas de todas las Juntas, redacción y transcripción al libro de Actas, envío a todos los propietarios.
Asesoramiento en Declaraciones de Renta y Patrimonio
La función dentro de esta área consiste en realizarle la Declaración de Renta y Patrimonio haciéndole pagar la menor cantidad posible de impuestos, sin faltar en nada a sus obligaciones fiscales.
Para poder realizar correctamente las declaraciones nos anticipamos a la campaña y realizamos adelantos de Renta antes de la finalización de cada ejercicio, de esta manera podemos asesorarle si le conviene tomar decisiones como realizar aportaciones extraordinarias en su plan de pensiones o adelantar parte de capital de la vivienda.
A veces podemos encontrarnos que es preferible obtener pérdidas patrimoniales (por ejemplo vender un fondo de inversión aunque sea perdiendo dinero) porque de esa manera pueden aprovecharse para compensar ganancias u otros ingresos y tributar sólo por la diferencia en la Declaración de Renta que se confecciona el próximo año.
Nuestros profesionales le asesorarán en todo momento. Procederemos a solicitarle la documentación necesaria para la confección del impuesto y nos reuniremos personalmente con usted las veces que sean necesarias para decidir la mejor opción.
Le asesoraremos si le conviene realizar la Declaración de Renta de forma individual o de forma conjunta o si está obligado a realizar la Declaración de Patrimonio.
En S&J damos mucha importancia a esta obligación, estamos al día de las novedades, modificaciones y reformas de Ley que se introducen, y que sin duda tendrán su repercusión en la Declaración de Renta que se presente al siguiente ejercicio.
Preguntas Frecuentes sobre Administración de Fincas
En SJ administración de fincas, nos esforzamos por ser su mejor opción para la administración de fincas en San Blas. Contamos con más de 30 años de experiencia, somos administradores colegiados y ofrecemos un trato cercano y personalizado. Nuestro objetivo es la transparencia, la eficiencia y la optimización de los recursos de su comunidad. Le invitamos a contactarnos para conocer cómo podemos ayudarle específicamente en el barrio de San Blas.
Los honorarios de un administrador de fincas en Canillejas pueden variar según el tamaño de la comunidad, el número de servicios requeridos y las características específicas de la finca. En SJ administración de fincas, ofrecemos presupuestos personalizados y competitivos. Nos centramos en proporcionar un valor real, asegurando una gestión eficiente que puede incluso ayudar a reducir costes generales de la comunidad a largo plazo. Solicite un presupuesto sin compromiso para su comunidad en Canillejas.
Ofrecemos una gestión integral para comunidades de propietarios en Madrid este, incluyendo barrios como San Blas, Canillejas y Las Rosas. Nuestros servicios abarcan desde la gestión económica (emisión de recibos, control de morosidad, presupuestos anuales), mantenimiento de la finca, gestión de incidencias, convocatoria y asistencia a juntas, hasta el asesoramiento legal y técnico. Nos adaptamos a las necesidades de cada comunidad para garantizar su correcto funcionamiento y la satisfacción de los vecinos.
Para más detalles, puede consultar nuestra sección de Administración de Fincas.
En SJ administración de fincas, la optimización de gastos es una prioridad en nuestra administración de fincas en Madrid. Realizamos un análisis detallado de los contratos existentes (limpieza, mantenimiento, seguros, etc.) buscando las mejores condiciones y proveedores. Fomentamos el ahorro energético, gestionamos eficientemente el presupuesto y buscamos subvenciones aplicables. Nuestra experiencia nos permite identificar áreas de mejora para reducir costes sin comprometer la calidad de los servicios en su comunidad.
Contamos con una profunda trayectoria y conocimiento local en la administración de fincas en San Blas y Canillejas. Entendemos las particularidades de estas zonas de Madrid, desde el tipo de edificaciones hasta las necesidades específicas de sus vecinos. Esta especialización nos permite ofrecer soluciones más ágiles y adaptadas, ayudando a la gestión eficientemente de las comunidades de propietarios. Nuestra presencia consolidada en estos barrios nos facilita una rápida respuesta y un conocimiento directo de los proveedores y servicios locales, así como experiencia con las administraciones publicas de gestión de inmuebles.
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SJ Administración de fincas
Alberique, 30 - 28037 Madrid
Horario:
Lunes a Viernes: 10:00-14:00